Hilfe bei angedrohter Zwangsversteigerung in Berlin

Hilfe bei angedrohter Zwangsversteigerung für Häuser in Berlin

 

Die Menge der Immobilienzwangsversteigerungen ist nach einem Höchststand von 55.226 Immobilien im Jahr 2007 auf 31.000 Immbolinen im Jahr 2014 (Quelle: Unika GmbH, Köln) zurückgegangen. Das dürfte wohl an dem absolut günstigen Zinsumfeld im Immobiliensektor und der gleichzeitig hohen Nachfrage nach Immobilien liegen.

 

Wolfgang Lotz aus Münster hat sich darauf fokussiert, Immobilienbesitzer in Berlin schnell und unbürokratisch zu helfen, falls Ihre Finanzierung gefährdet sein sollte. Die normale Strategie, um bei einer Zwangsversteigerung in Berlin Vermögensverlust zu verhindern, ist die Auswahl des richtigen Partners. Mit dem Immobilienbesitzer wird zuerst geklärt, ob die Rettung seiner Immobilie überhaupt möglich ist. Ist das der Fall, wird die Immobilie in Berlin in einem vorher festgelegten Finanzrahmen ersteigert oder durch Kaufvertrag außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angekauft. Bei Kauf eines Objektes durch den Finanzinvestor werden die Rechte des bisherigen Eigentümers notariell sichergestellt. Der bisherige Besitzer der Immobilie hat nun die Möglichkeit, seine Bonität wiederherzustellen, ohne den Totalverlust der Immobilie zu befürchten. Ist die Kreditwürdigkeit wiederhergestellt, wird ihm das Immobilienobjekt wieder übertragen. Eine Bonitätsprüfung des bisherigen Eigentümers ist nicht notwendig, weil die Bonität durch den Finanzinvestor für die Laufzeit des Vertrages ersetzt wird.

 

Solvente und vertrauensvolle Finanzpartner sind sehr wichtig, weil in vielen Fällen nicht viel Zeit bis zum Zwangsversteigerungstermin in Berlin verbleibt. Dann kann die EInbeziehung eines spezialisierten Rechtsanwalts für den Betroffenen von großem Nutzen sein. Das Rechtsgebiet der Zwangsversteigerung ist sehr umfangreich und kompliziert. In der BRD gibt es somit nur wenige Anwälte, die in diesem Bereich sehr fachkundig sind.

 

Wertgutachten bezüglich der Finanzierungsentscheidungen werden nur von ausgebildeten Immobilienspezialisten vorgenommen, welche über eine entsprechende Spezialisierung verfügen.

 

Wolfgang Lotz gibt 3 wichtige Hinweise für einen Immobilienbesitzer in Berlin, dessen Finanzierung in eine Schieflage gerät:

  1. Sehr früh das ehrliche Gespräch mit den Gläubigern suchen.
  2. Rückzahlungsvereinbarung mit den Gläubigern suchen, die eine vorübergehende Entlastung bringt.
  3. Selektion des richtigen Partners zur Übernahme der Gesamtverbindlichkeit.

 

Zurzeit sind die Zinsen noch gering und die Anzahl der Zwangsversteigerungen gehen in Berlin zurück. Sobald die Zinsen wieder ein höheres Niveau erreichen, kann man in ein paar Jahren damit rechnen, dass die Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen wieder ansteigt.

 

Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung in Berlin – Wolfgang Lotz