Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung Düsseldorf

Hilfe bei angedrohter Zwangsversteigerung für Immobilien in Düsseldorf

 

Die Anzahl der Immobilienzwangsversteigerungen ist nach einem Höchststand von 55.226 Objekten im Jahr 2007 auf 31.000 Objekte im Jahr 2014 (Quelle: Unika GmbH, Köln) zurückgegangen. Dieser Wert dürfte wohl an dem absolut niedrigen Zinsen im Bausektor und der gleichzeitig hohen Nachfrage nach Immobilien liegen.

 

Wolfgang Lotz aus Münster hat sich darauf fokussiert, Hausbesitzer in Düsseldorf direkt und unkompliziert zu helfen, falls Ihre Finanzierung in eine Schieflage gerät. Die normale Vorgehensweise, um bei einer Zwangsversteigerung in Düsseldorf Verlust des Vermögens zu verhindern, ist die Wahl des richtigen Investors. Mit dem Immobilienbesitzer wird zuerst geklärt, ob sich die Rettung seiner Immobilie als machbar herausstellt. Ist das der Fall, wird die Immobilie in Düsseldorf in einem vorher festgelegten Wertrahmen ersteigert oder durch Kaufvertrag außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angekauft. Bei Übernahme eines Objektes durch den Geldgeber werden die Rechte des bisherigen Eigentümers notariell sichergestellt. Der bisherige Besitzer der Immobilie hat nun die Möglichkeit, seine Bonität wiederherzustellen, ohne den Verlust der Immobilie zu befürchten. Ist die Kreditwürdigkeit wiederhergestellt, wird ihm die Immobilie wieder übertragen. Eine Bonitätsprüfung des bisherigen Eigentümers ist nicht notwendig, weil die Bonität durch den Finanzinvestor für die Vertragslaufzeit ersetzt wird.

 

Gute Finanzpartner sind sehr wichtig, weil in vielen Fällen nur kurze Zeit bis zum Zwangsversteigerungstermin in Düsseldorf verbleibt. Dann kann der Einsatz eines spezialisierten Rechtsanwalts für den Schuldner von großem Wert sein. Das Rechtsgebiet der Zwangsversteigerung ist sehr umfassend und kompliziert. In Deutschland gibt es somit nur wenige Rechtsanwälte, die in diesem Bereich sehr fachkundig sind.

 

Immobilienbewertungen bezüglich der Finanzierungsentscheidungen werden nur von wenigen Immobilienspezialisten vorgenommen, welche über eine entsprechende Ausbildung verfügen.

 

Wolfgang Lotz gibt 3 wichtige Hinweise für einen Immobilienbesitzer in Düsseldorf, dessen Finanzierung in eine Schieflage gerät:

  1. Frühzeitig das ehrliche Gespräch mit den Gläubigern suchen.
  2. Rückzahlungsvereinbarung mit den Gläubigern suchen, die eine vorübergehende Entlastung bringt.
  3. Wahl des richtigen Partners zur Übernahme der Gesamtverbindlichkeit.

 

Heute sind die Zinsen noch niedrig und die Zahl der Zwangsversteigerungen gehen in Düsseldorf zurück. Bei steigendem Zinsniveau, kann man in ein paar Jahren damit rechnen, dass die Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen wieder ansteigt.

 

Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung in Düsseldorf- Wolfgang Lotz