Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung Essen

Hilfe bei anstehender Zwangsversteigerung für Immobilien in Essen

 

Die Anzahl der Immobilienzwangsversteigerungen ist nach einer Zahl von 55.226 Objekten im Jahr 2007 auf 31.000 Objekte im Jahr 2014 (Quelle: Unika GmbH, Köln) zurückgegangen. Diese Entwicklung dürfte wohl an dem absolut niedrigen Zinsen im Baubereich und der gleichzeitig gestiegenen Nachfrage nach Immobilien liegen.

 

Wolfgang Lotz aus Münster hat sich darauf spezialisiert, Hausbesitzer in Essen unmittelbar und unbürokratisch zu helfen, falls Ihre Finanzierung in eine Schieflage gerät. Die normale Strategie, um bei einer Zwangsversteigerung in Essen Vermögensverlust zu verhindern, ist die Wahl des passenden Finanzierers. Mit dem Hauseigentümer wird zuerst geklärt, ob sich die Rettung seiner Immobilie als sinnvoll herausstellt. Ist das der Fall, wird die Immobilie in Essen in einem vorher festgelegten Finanzrahmen ersteigert oder durch Kaufvertrag außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angekauft. Bei Kauf eines Objektes durch den Finanzinvestor werden die Rechte des bisherigen Eigentümers notariell sichergestellt. Der bisherige Besitzer der Immobilie hat nun die Möglichkeit, seine Bonität wiederherzustellen, ohne den Verlust der Immobilie zu befürchten. Ist die Kreditwürdigkeit wiederhergestellt, wird ihm die Immobilie wieder übertragen. Eine Bonitätsprüfung des bisherigen Eigentümers ist nicht notwendig, weil die Bonität durch den Finanzinvestor für die Vertragslaufzeit ersetzt wird.

 

Solvente Partner sind sehr wichtig, weil in vielen Fällen nur wenig Zeit bis zum Zwangsversteigerungstermin in Essen verbleibt. Dann kann der Einsatz eines spezialisierten Rechtsanwalts für den Immobilienbesitzer von großem Wert sein. Das Rechtsgebiet der Zwangsversteigerung ist sehr umfassend und kompliziert. In Deutschland gibt es somit nur wenige Rechtsanwälte, die auf diesem Gebiet sehr fachkundig sind.

 

Immobilienbewertungen bezüglich der Finanzierungsentscheidungen werden nur von fachkundigen Immobilienspezialisten vorgenommen, welche über eine entsprechende Ausbildung verfügen.

 

Wolfgang Lotz gibt 3 wichtige Tipps für einen Immobilienbesitzer in Essen, dessen Finanzierung in eine Schieflage gerät:

  1. Frühzeitig das ehrliche Gespräch mit den Gläubigern suchen.
  2. Rückzahlungsvereinbarung mit den Gläubigern suchen, die eine vorübergehende Entlastung bringt.
  3. Wahl des richtigen Partners zur Übernahme der Gesamtverbindlichkeit.

 

Zurzeit sind die Zinsen noch niedrig und die Zahl der Zwangsversteigerungen gehen in Essen zurück. Sollten die Zinsen aber wieder steigen, kann man in ein paar Jahren damit rechnen, dass die Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen wieder ansteigt.

 

Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung in Essen- Wolfgang Lotz