Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung Wiesbaden

Hilfe bei angedrohter Zwangsversteigerung für Mehrfamilienhäuser in Wiesbaden

 

Die Anzahl der Immobilienzwangsversteigerungen ist nach einem Höchststand von 55.226 Objekten im Jahr 2007 auf 31.000 Objekte im Jahr 2014 (Quelle: Unika GmbH, Köln) zurückgegangen. Diese Entwicklung dürfte wohl an dem absolut günstigen Zinsniveau im Baubereich und der gleichzeitig gestiegenen Nachfrage nach Immobilien liegen.

 

Wolfgang Lotz aus Münster hat sich darauf spezialisiert, Hausbesitzer in Wiesbaden direkt und bequem zu helfen, falls Ihre Finanzierung in eine Schieflage gerät. Die übliche Strategie, um bei einer Zwangsversteigerung in Wiesbaden Vermögensverlust zu verhindern, ist die Wahl des passenden Finanzierers. Mit dem Hauseigentümer wird zuerst geklärt, ob sich die Rettung seiner Immobilie als machbar herausstellt. Ist das der Fall, wird die Immobilie in Wiesbaden in einem vorher festgelegten Wertrahmen ersteigert oder durch Kaufvertrag außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angekauft. Bei Erwerb eines Objektes durch den Finanzinvestor werden die Rechte des bisherigen Eigentümers notariell sichergestellt. Der bisherige Eigentümer des Hauses hat nun die Möglichkeit, seine Bonität wiederherzustellen, ohne den Verlust der Immobilie zu befürchten. Ist die Kreditwürdigkeit wiederhergestellt, wird ihm das Immobilienobjekt wieder übertragen. Eine Bonitätsprüfung des bisherigen Eigentümers ist nicht notwendig, weil die Bonität durch den Finanzinvestor für die Dauer des Vertrages ersetzt wird.

 

Ein gutes Partner-Netzwerk ist sehr wichtig, weil in vielen Fällen nicht viel Zeit bis zum Zwangsversteigerungstermin in Wiesbaden verbleibt. Dann kann der Einsatz eines spezialisierten Rechtsanwalts für den Immobilienbesitzer von großem Nutzen sein. Das Rechtsgebiet der Zwangsversteigerung ist sehr speziell und kompliziert. In Deutschland gibt es somit nur wenige Rechtsanwälte, die in diesem Bereich sehr fachkundig sind.

 

Wertgutachten bezüglich der Finanzierungsentscheidungen werden nur von wenigen Immobilienspezialisten vorgenommen, welche über eine entsprechende Spezialisierung verfügen.

 

Wolfgang Lotz gibt 3 wichtige Tipps für einen Immobilienbesitzer in Wiesbaden, dessen Finanzierung in eine Schieflage gerät:

  1. Frühzeitig das ehrliche Gespräch mit den Gläubigern suchen.
  2. Rückzahlungsvereinbarung mit den Gläubigern suchen, die eine vorübergehende Entlastung bringt.
  3. Wahl des richtigen Partners zur Übernahme der Gesamtverbindlichkeit.

 

Aktuell sind die Zinsen noch niedrig und die Zahl der Zwangsversteigerungen gehen in Wiesbaden zurück. Bei steigendem Zinsniveau, kann man in ein paar Jahren damit rechnen, dass die Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen wieder ansteigt.

 

Hilfe bei drohender Zwangsversteigerung in Wiesbaden – Wolfgang Lotz